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Consulta Póliza Bien Común RUS

Consulta en el Registro Único – Seguro Obligatorio de Bienes comunes.

Consulte en el RUS, si un bien común posee póliza de seguro obligatorio, recuerde que por ley todas las copropiedades debe contar con un seguro, contra siniestros como: Terremotos e incendios, para garantizar la reconstrucción por estos hechos ocasionados.

Antes de realizar su consulta en el RUS de Seguros de Bienes Comunes tenga en cuenta que…

Cada compañía de seguros cuenta con un proceso de indemnización que obedece a las políticas individuales en atención de siniestros. Cada aseguradora le informará los pasos que debe seguir y los documentos que debe presentar para hacer efectiva una reclamación.

La información que entrega el RUS no hace parte del proceso de indemnización que las aseguradoras tienen establecidos.

Esta herramienta de consulta le permitirá conocer, si su copropiedad residencial, comercial o industrial está asegurada.

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Que es el RUS, consulta de seguros de Bienes comunes?

El RUS o Registro Único de Seguros para la consulta de seguros de bienes comunes vigentes, es una herramienta que permite saber si la copropiedad donde se habita esta protegida con un seguro que cubra las perdidas  o daños materiales causadas por un terremoto o incendio. Este seguro es de carácter obligatorio para todas las copropiedades incluidas: copropiedad comercial, residencial o industrial.

Rus registro unico de seguros de bienes comunes.

Conozca que inmuebles son considerados bienes comunes y que requieren de un seguro obligatorio.

Son considerados bienes comunes en edificios o cunjuntos los siguientes inmuebles y como ya se menciono antes es de carácter obligatorio que tengan seguro:

  • Áreas de uso social (salón comunal, sede social, etc.).
  • Áreas para circulación que se encuentren dentro de la copropiedad:
  • Puntos fijos, corredores, escaleras, terrazas de uso comunal, etc.
  • Vías de acceso vehicular, puentes para uso exclusivo de la copropiedad, rampas, parqueaderos, etc.
  • Áreas de circulación peatonal como andenes, senderos, etc.
  • Zonas verdes de uso comunal (parques, jardines, etc.).
  • Cerramientos y puertas de acceso a conjuntos.
  • Los cimientos (losas de cimentación, zapatas, pilotes, etc.).
  • Elementos que soportan la edificación (losas entrepiso, vigas, columnas, muros de carga, etc.).
  • La fachada del edificio.
  • Muros que dividen las áreas privadas y los muros de la copropiedad.
  • Muros compartidos entre la copropiedad y el bien privado.
  • Acabados y enchapes de la copropiedad.
  • Techos o losas que sirven de cubiertas.

Bienes muebles de la copropiedad (elementos de gimnasio, electrodomésticos de la copropiedad, equipos de comunicación, equipos de computación, etc.).

  • Equipo y Maquinaria (bombas hidráulicas, calderas, ascensores, etc.).
  • Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias que llegan o salen de los bienes privados.
  • Áreas de servicio.
  • Porterías, garitas, etc.
  • Bombas tanques de almacenamiento de agua, etc.
  • Áreas de recreación (gimnasios, canchas, piscinas, zonas húmedas, etc.).

Existen copropiedades que por su disposición arquitectónica cuentan con cierto tipo de estructuras que algunas veces no se reconocen como bienes comunes cuando efectivamente pueden serlo. Entre estas están:

  • Muros de contención.
  • Cimientos y elementos colindantes que soportan las edificaciones de varios copropietarios, por ejemplo, losas corridas de cimentación, losas entrepiso compartidas horizontalmente entre dos o más unidades privadas, etc.
  • Vías privadas dentro de la copropiedad que no pertenecen al gobierno local.
  • Instalaciones generales de servicios públicos como transformadores, tanques de almacenamiento de agua, que pertenezcan a la copropiedad y que generalmente puedan estar dentro de los límites de la misma, si los mismos no pertenecen a las empresas de servicios públicos de la ciudad.
  • Cerramientos y puertas de acceso a varios conjuntos.
  • Estructuras de parqueaderos subterráneos, a nivel o elevados.

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